Mezegemstraat 25 — Izegem
14 KMO-units · 22 parkings
Een ontwikkeling van Nestify
Logipark.
Veertien architecturale KMO-units op een rustige, ontsloten site tussen Kachtem en Izegem. Werken in vorm — niet in een doos.
Veertien architecturale KMO-units op een rustige, ontsloten site tussen Kachtem en Izegem. Werken in vorm — niet in een doos.
Te lang werd bedrijfsruimte in Vlaanderen gereduceerd tot een opeenstapeling van geprefabriceerde dozen langs een parkeerstrook. Logipark behandelt KMO-architectuur zoals ze hoort behandeld te worden — als architectuur.
Veertien units, een doordachte buitenruimte, een rustige toegang en materialen die de tijd doorstaan. Geen overdaad, geen ornamenten. De vorm volgt het werk.
Op zes minuten van de E403 en op tien minuten stappen van het station Izegem. Voor wie zijn bedrijf wil huisvesten zonder compromis op vorm of locatie.
Geen rendervlucht over een digitale wei, maar acht beelden die tonen hoe de site er werkelijk uit zal zien — vanaf de straat, vanuit de lucht, en tussen de gebouwen door.
Veertien KMO-units in een rechthoekig grid. Twee rijen, een centrale doorgang tussen, en een gegroepeerde parkeerstrook aan de zuidelijke rand. De gebouwen krijgen een groendak met PV-voorbereiding en daklichtkoepels.
De inrit ontsluit het volledige terrein. Aan beide zijden de eindunits met genummerde gevelpartijen — links unit 14, rechts unit 01. Elke unit krijgt een uniforme plaats voor de eigen bedrijfssignalisatie.
Elke unit beschikt over een geïsoleerde sectionaalpoort en een aluminium mandeur. De gevels zijn opgebouwd uit een betonnen plint en geïsoleerde sandwichpanelen in een sobere bicolor — warmgrijs en mosgroen.
Tweeëntwintig parkings in betonklinkers, gegroepeerd langs de zuidelijke rand. Bij elke parking is een wachtleiding voorzien voor een latere laadpaal — voor wie zijn vloot elektrisch wil uitbouwen.
In de nok van elke loods loopt een lichtstraat in geanodiseerd aluminium met dubbelwandig polycarbonaat. Het dak is voorzien op de plaatsing van zonnepanelen, en heeft een soepel PVC-membraan als waterdichting.
Tussen de twee rijen units loopt een centrale doorgang van ± 12 m breed. Ruim genoeg voor vrachtwagens om te draaien, rustig genoeg om er werknemers van de ene unit naar de andere te zien wandelen.
Sandwichpanelen in twee tinten, aluminium poorten, betonnen plint, klinkers in halfsteenverband. Geen overdaad, geen ornamenten — enkel materialen die de tijd doorstaan en hun werk doen.
De units zijn georganiseerd rondom een centrale doorgang. De toegang ligt aan de Mezegemstraat, de parkings zijn gegroepeerd zodat de ruimte tussen de gebouwen vrij blijft voor laden en lossen.
Elke unit beschikt over een eigen sectionaalpoort en een mandeur. Daglicht komt binnen via een lichtstraat in de nok van elke unit. De units worden casco opgeleverd — maximale flexibiliteit voor de inrichting.
| Nr. | Oppervlakte | Quotiteiten | Status | |
|---|---|---|---|---|
| Unit 01 | 286,0 m² | 55 | Verkocht | |
| Unit 02 | 143,0 m² | 57 | Verkocht | |
| Unit 03 | 143,0 m² | 57 | Beschikbaar | Aanvraag |
| Unit 04 | 143,0 m² | 57 | Beschikbaar | Aanvraag |
| Unit 05 | 135,0 m² | 55 | In bespreking | Aanvraag |
| Unit 06 | 214,0 m² | 82 | Beschikbaar | Aanvraag |
| Unit 07 | 367,1 m² | 124 | Beschikbaar | Aanvraag |
| Unit 08 | 190,7 m² | 69 | Beschikbaar | Aanvraag |
| Unit 09 | 187,7 m² | 68 | Beschikbaar | Aanvraag |
| Unit 10 | 173,9 m² | 67 | Beschikbaar | Aanvraag |
| Unit 11 | 159,1 m² | 63 | Beschikbaar | Aanvraag |
| Unit 12 | 152,3 m² | 60 | Verkocht | |
| Unit 13 | 152,5 m² | 60 | Verkocht | |
| Unit 14 | 152,3 m² | 60 | Beschikbaar | Aanvraag |
| Parkings | — | — | Op aanvraag | Aanvraag |
Vanafprijs € 225.000 excl. btw — Prijzen op aanvraag bij de makelaars
Tussen het centrum van Izegem en Kachtem, op een steenworp van de N382. Dichtbij de op- en afritten van de E403, met directe verbinding naar Roeselare, Kortrijk en Brugge.
Een rustige industriële omgeving met buren als Roularta, Vives Hogeschool en talloze West-Vlaamse familiebedrijven. Voor wie zijn klanten en leveranciers binnen de twintig minuten wil bedienen.
De units zijn beschikbaar voor reservatie. Een afspraak met onze zaakvoerders of de aangestelde makelaars kan op werkdagen, op locatie of op kantoor te Roeselare.